あなたの所有している不動産を売却するのであれば、不動産査定と売却の仕組みについて基本的なことくらいは最低でも知っておく必要があるでしょう。全く知識が無い状態や、間違った知識を持ったまま売却を行おうとすると、知らない間に損をしてしまっていたり、全然売却することが出来ないという状況にもなりかねません。
まず、査定をしてもらう仲介業者ですが、最初に不動産査定を依頼した業者に簡単に決めてしまわないというのは業者選びで失敗しないための最大のポイントです。業者によって査定価格も全く異なりますし、複数の業者に不動産査定をしてもらうべきです。最近では一括査定サイトも多数存在するのでそういったサイトを利用するのも非常に良い方法だと思います。しかし、そんなにたくさんの業者に不動産査定を頼んでお金かからないの？と思う人もいるかもしれませんね。
基本的に査定を頼んだ時点で料金が発生するという業者はほとんどありません（念のため事前に確認はした方が良いでしょう）業者側もまずは気軽に相談に来てもらわないと困りますからね。事前に査定は無料であるかを確認して無料であるならば、遠慮せずに気軽に査定を頼んでみましょう。ほとんどの業者の場合は、契約をして買い手が見つかり、売却が成立したらそこで初めて仲介手数料としてお金を業者に支払うことになると思います。これもどの時点で料金が発生するのかというのは念のために事前に確認しておくと良いですね。